Co je předmětem daně z nemovitých věcí?

V těchto případech lze daň přiznat buď podáním řádného přiznání k dani z nemovitých věcí nebo podáním dílčího přiznání k dani z nemovitých věcí. 

Předmětem daně z pozemků jsou pozemky na území České republiky evidované v katastru nemovitostí. 

Předmětem daně ze staveb a jednotek je, nachází-li se na území České republiky,

a) zdanitelná stavba, kterou se rozumí dokončená nebo užívaná.

1. budova, kterou se rozumí nadzemní stavba spojená se zemí pevným základem, která je prostorově soustředěna a navenek převážně uzavřena obvodovými stěnami a střešní konstrukcí, nebo

2. inženýrská stavba uvedená v příloze k zákonu o dani z nemovitých věcí,

b) zdanitelná jednotka, kterou se rozumí dokončená nebo užívaná jednotka.

Předmětem daně z pozemků nejsou:

1. pozemky zastavěné zdanitelnými stavbami v rozsahu zastavěné plochy těchto staveb,
2. lesní pozemky v rozsahu, na němž jsou lesy ochrannými nebo lesy zvláštního určení podle lesního zákona,
3. vodní plochy,
4. pozemky určené pro obranu České republiky,
5. pozemky v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů na nich, které jsou součástí zdanitelných jednotek v budově bytového domu, a jiné pozemky
   ve spoluvlastnictví vlastníků zdanitelných jednotek v budově bytového domu užívané společně s těmito jednotkami, a to v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů těchto spoluvlastníků na nich.

Pro účely daně z nemovitých věcí se rozumí:

• budovou garáže zdanitelná stavba se způsobem využití garáž,
• budovou pro rodinnou rekreaci zdanitelná stavba se způsobem využití stavba pro rodinnou rekreaci, budova rodinného domu užívaná pro rodinnou rekreaci a objekt k bydlení užívaný pro rodinnou rekreaci,
• lesním pozemkem pozemek druhu lesní pozemek,
• ostatní plochou pozemek druhu ostatní plocha,
• pozemkem orné půdy pozemek druhu orná půda,
• pozemkem chmelnic pozemek druhu chmelnice,
• pozemkem vinic pozemek druhu vinice,
• pozemkem zahrad pozemek druhu zahrada,
• pozemkem ovocných sadů pozemek druhu ovocný sad,
• pozemkem trvalých travních porostů pozemek druhu trvalý travní porost,
• stavebním pozemkem pozemek nebo jeho část, které jsou určené podle pravomocného povolení stavby podle stavebního zákona k zastavění zdanitelnou stavbou, a to v rozsahu výměry pozemku v m2 odpovídající zastavěné ploše nadzemní části stavby,
• vodní plochou pozemek druhu vodní plocha,
• zastavěnou plochou a nádvořím pozemek druhu zastavěná plocha a nádvoří,
• zemědělským pozemkem zemědělský pozemek podle katastrálního zákona,
• zpevněnou plochou pozemku pozemek nebo jeho část, které jsou užívány k podnikání nebo které má podnikatel zařazeny v obchodním majetku podle zákona upravujícího daně z příjmů, jejichž povrch je zpevněn stavbou podle stavebního zákona bez svislé nosné konstrukce, včetně plochy vlečky, bazénu nebo nádrže, pokud tyto nejsou zdanitelnou stavbou.

Přijde Vám to moc složité? Ušetřete vůj drahocený čas a využijte mé nabídky na zpracování přiznání. Vyplňte objednávku a za 3 minuty máte vyřešeno.