Kdy přiznání k dani z nemovitých věcí podat?

Daňové přiznání podejte do 31. ledna daného zdaňovacího období.

Přiznání k dani z nemovitých věcí se podává NA dané zdaňovací období, tj. dopředu. Například pokud koupíte pozemek v roce 2025, máte povinnost podat přiznání na rok 2026.

Přiznání tedy podáváte na zdaňovací období následující po roce, v němž vznikly právní účinky vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.

Jiná lhůta pro podání daňového přiznání je stanovena v případě, kdy nebylo do 31. prosince roku, ve kterém byl podán návrh na vklad práva vlastnického do katastru nemovitostí, kterým toto právo vzniká, rozhodnuto o jeho povolení. V tomto případě jste povinen za onu nemovitou věc podat daňové přiznání nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byl zapsán vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

Ve specifických případech dražby nemovitých věcí je nutné vycházet ze zákona o dani z nemovitých věcí, který stanovuje, že pokud nepřešlo do 31. prosince zdaňovacího období vlastnické právo k nemovité věci prodané v dražbě, jste povinen za nemovitou věc podat daňové přiznání nejpozději do konce třetího kalendářního měsíce bezprostředně následujícího po uplynutí kalendářního měsíce, v němž byly splněny podmínky pro nabytí vlastnického práva k nemovité věci vydražené v dražbě vydražitelem nebo předražitelem.

Daň z nemovitých věcí se stanoví na zdaňovací období podle stavu k 1. lednu roku, na který je daň stanovována. Zdaňovacím obdobím je kalendářní rok. Ke změnám skutečností rozhodných pro daň, které nastanou v průběhu zdaňovacího období, se nepřihlíží.

Přiznání k dani z nemovitých věcí se nepodává, pokud:

• jste je podal/a na některé z předchozích zdaňovacích období, nebo
• vám byla daň vyměřena či doměřena na některé z předchozích zdaňovacích období z moci úřední,

a ve srovnání s tímto předchozím zdaňovacím obdobím nedošlo ke změně okolností rozhodných pro vyměření daně.
V tomto případě se daň vyměří ve výši poslední známé daně a za den vyměření daně a současně za den doručení tohoto rozhodnutí poplatníkovi se považuje 31. leden zdaňovacího období.
Správce daně Vám v takovém případě nemusí výsledek vyměření oznamovat platebním výměrem.

Přijde Vám to moc složité? Ušetřete vůj drahocený čas a využijte mé nabídky na zpracování přiznání. Vyplňte objednávku a za 3 minuty máte vyřešeno.