Jak a kdy správně uhradit daň z nemovitosti?

Loňský rok patřil z hlediska nákupu nemovitostí k těm rekordním. Kupující sice již nepodávají přiznání k dani z nabytí nemovitosti a neplatí čtyřprocentní daň, ale jedna daňová povinnost spojená s nabytím nemovitosti kupujícím přeci jen zůstala, a to se přihlásit k daní z nemovitých věcí! A jak je to s termíny podání a kdo naopak nemusí podávat daňová přiznání?

Přiznání k dani z nemovitých věcí máte povinnost podat nejpozději do 1. února na příslušný finanční úřad.

Zde uvedu malý modelový příklad: Vlastníte dva byty, jeden z nich v průběhu roku 2025 prodáte a do konce roku 2025 koupíte nový rodinný dům. Tudíž nejpozději do 1. února 2026 máte povinnost oznámit finančnímu úřadu prodej bytu a zaroveň se přihlásit k dani za nově nabytý rodinný dům.

V okamžiku kdy se podá kupní smlouva na katastr např. v průběhu prosince 2025, ale do konce roku vklad vlastnického práva nebyl proveden, máte lhůtu pro přihlášení k dani na rok 2026 prodloženu.

Daňové přiznání musí nyní znovu podat i poplatníci, kteří nemovitost nabyli dříve, ale v předchozím roce provedli například přístavbu, nástavbu nebo částečně zbourali stavbu, přičemž na základě těchto úprav došlo ke změně druhu nebo výměry zastavěné plochy zdanitelné stavby či jednotky. Tyto skutečnosti se totiž promítají do výše daně.

Daň, kterou si poplatník sám vyměří je třeba za první období uhradit bankovním převodem nejpozději do konce května daného roku. V dalších letech již poplatníkovi chodí automaticky daňová složenka či předpis na email, pokud o to finanční úřad poplatník požádá.

Přijde Vám to moc složité? Ušetřete vůj drahocený čas a využijte mé nabídky na zpracování přiznání. Vyplňte objednávku a za 3 minuty máte vyřešeno.